15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Ferme restaurée

Prix : 395 000,00 €

Très belle longère complètement restaurée avec goût et matériaux de qualité comprenant sur environ 350 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon (avec une belle cheminée), une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée avec accès à la terrasse et piscine, une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de jeux, un atelier ; à l'étage, un grand palier et couloir desservant une suite parentale (avec dressing et salle de bains), deux chambres enfant, un bureau, une grande chambre d'amis, une salle d?eau et un grand grenier aménagé (beaucoup de charme). La maison comprend également des dépendances aménageables (beau potentiel) ainsi qu'une grande cave. Un parc arboré et bien entretenu avec une belle piscine et une terrasse complète l'ensemble. Idéalement située en Anjou, à seulement 20 minutes d'Angers, 1h20 en TGV de Paris, proche d'un village disposant de toutes les commodités, d'un golf réputé.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 325 m²

Pièces : 10

Surface terrain : 5366m²

Terrasse : 1

Piscine : 1

Chauffage : Fuel

Référence : 10035

Prix net vendeur : 379 808,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 15 192,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230197 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 5538 kg
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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