15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Superbe maison de maitre en Anjou

Prix : 495 000,00 €

Très belle maison de maitre datant de 1880 en Anjou complètement restaurée avec des matériaux de qualité comprenant sur 320 m² et trois niveaux: une entrée avec un bel escalier menant aux étages, une grande salle à manger avec une cheminée, un grand salon avec une cheminée, un petit salon, 6 grandes chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, une grande cuisine indépendante et équipée, une arrière-cuisine-lingerie et une très belle cave voûtée (75 m²). Cette propriété pleine de charme et de caractère comprend de nombreuses dépendances: garages, anciennes écuries... (chacune ayant fait l'objet d'une restauration du toit et des façades) offrant des potentialités (pour des chambres d'hôtes...). Une grande cour intérieure avec une terrasse ainsi qu'un jardin et un terrain de 6000 m² complètent l'ensemble. A proximité de Montreuil Bellay, dans un petit village plein de charme, proche de Saumur, à 50 minutes d'Angers et 1h30 de Paris en TGV. Rare!

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 320 m²

Pièces : 9

Chambres : 6

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 3

Garages : 2

Année de construction : 1880

Surface terrain : 6000m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Taxe foncière : 1 021,00 €

Chauffage : Gaz

Référence : 10189

Prix net vendeur : 471 429,00€

Honoraires : 5% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 23 571,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150109 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3523 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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