15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Maison de maitre en Anjou

Prix : 595 000,00 €

Très belle maison de maitre datant de 1830 restaurée offrant sur environ 220 m² et 3 niveaux: un grand salon et une salle à manger avec cheminée et accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante et équipée, une arrière-cuisine, au premier étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, au deuxième étage, trois chambres dont une avec salle d'eau. Cette très belle propriété dispose également de dépendances: une est à restaurer (possibilité de faire un appartement 70 m²), un garage, un atelier, un pigeonnier, un cellier, un hangar, un petit étang et un superbe parc arboré (13000 m²) avec une piscine et un pool house ainsi qu'une terrasse. Située en Anjou dans un village à proximité de Beaufort-en-Vallée, à seulement 30 minutes d'Angers (1h30 de Paris en TGV) et 30 minutes de Saumur, cette demeure pleine de charme s'adresse aux amoureux des vieilles pierres et de la Vallée de la Loire.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 220 m²

Pièces : 10

Chambres : 6

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 2

Garage : 1

Année de construction : 1830

Surface terrain : 13000m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Piscine : 1

Taxe foncière : 1 200,00 €

Taxe habitation : 1 600,00 €

Chauffage : Fuel

Référence : 10280

Prix net vendeur : 566 667,00€

Honoraires : 5% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 28 333,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150130 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3535 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

01 45 51 31 53 NOUS ÉCRIRE