15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Maison ancienne restaurée à Fontevraud l'Abbaye.

Prix : 355 000,00 €

Très belle maison ancienne totalement restaurée dans le coeur d'un village prisé de l'Anjou offrant sur environ 263 m² et plusieurs niveaux: un grand salon-salle à manger avec une cuisine équipée, un salon d'hiver (véranda) avec accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux chambres indépendantes louées en chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau (l'une disposant d'une chambre en mezzanine et la seconde d'une petite cuisine), une seconde cuisine, une arrière-cuisine. Cette demeure pleine de charme offre également un jardin arboré d'environ 1200 m² avec une cuisine d'été, un atelier et un grand garage. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située, à proximité de Saumur, d'Angers et à seulement 2h30 de Paris en voiture et 1h30 en TGV. Belle opportunité!

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 263 m²

Pièces : 8

Chambres : 5

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 3

Garage : 1

Année de construction : 1900

Surface terrain : 1200m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Taxe foncière : 680,00 €

Chauffage : Fuel

Référence : 10354

Prix net vendeur : 341 346,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 13 654,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230185 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 5538 kg
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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