15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Demeure de charme à proximité de Saint Malo

Prix : 682 500,00 €

Très belle maison de caractère totalement restaurée dans un village prisé de Bretagne avec une vue unique sur la mer et la côte et proche de Saint Malo (30 minutes). Cette demeure pleine de charme offre sur 320 m² et 4 niveaux: une entrée, un grand salon-salle à manger avec accès à une belle et grande terrasse (exposée sud/ouest), une cuisine indépendante, équipée et moderne (accès à la terrasse), 5 chambres (dont 2 avec une salle d'eau et une salle de bains), une lingerie et un rez-de-jardin totalement aménagé avec une cuisine d'été (avec accès à une terrasse), une arrière-cuisine, un cellier, une grande salle de jeux (billard), une buanderie. Cette propriété en position dominante offre une vue panoramique sur la région, elle dispose par ailleurs d'une piscine couverte et d'un parc arboré de 5000 m² avec un grand garage. La maison est vendue avec ses meubles et possibilité d'acheter 1000 m² de terrain. A seulement 2h30 en TGV de Paris. Belle opportunité!

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 320 m²

Pièces : 11

Chambres : 5

Salles de bains : 2

Salle d'eau : 1

Garages : 2

Année de construction : 1900

Surface terrain : 5000m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Piscine : 1

Taxe foncière : 1 559,00 €

Chauffage : Electrique

Référence : 10402

Prix net vendeur : 650 000,00€

Honoraires : 5% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 32 500,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230174 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 64 kg
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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