15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Maison ancienne restaurée en Anjou

Prix : 395 200,00 €

Ancienne orangerie datant de 1850 (appartenant à un château) totalement restaurée en 2008 avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 225 m²: un grand et lumineux salon-salle à manger (60m²) avec une cheminée et une très belle vue sur la parc et les environs, une cuisine dinatoire moderne et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d'eau, une chambre/ bureau, une arrière-cuisine et à l'étage deux grandes chambres avec une salle de bains. Cette demeure de caractère, atypique et fonctionnelle est dans un environnement calme et reposant. Elle dispose également d'un grand garage (pour deux voitures), de quelques dépendances, d'une terrasse, d'un jardin clos (7800 m²), arboré avec une vue unique sur les environs. A seulement 40 minutes d'Angers, 15 minutes de Segré et 1h30 en TGV depuis Paris. Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 225 m²

Pièces : 7

Chambres : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Année de construction : 1850

Surface terrain : 7800m²

Cave : 1

Taxe foncière : 1 186,00 €

Chauffage : Pompe à chaleur

Référence : 10406

Prix net vendeur : 380 000,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 15 200,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230159 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 65 kg
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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