15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Hôtel particulier - Superbe hôtel particulier en Normandie

Prix : 618 800,00 €

Hôtel particulier (XVIII ème) restauré avec goût offrant sur 275 m² et 3 niveaux: au rez-de-chaussée, une belle entrée, deux bureaux, une pièce, une salle d'eau et un escalier accédant au 1er étage offrant: une verrière-salon d'hiver (33 m²), une cuisine indépendante et équipée, un grand séjour (avec parquet et une belle cheminée), 3 salons, une chambre avec une salle d'eau et une salle de bains/ lingerie; au second étage, 4 chambres, une salle de bains et un grand grenier (aménageable). Cette demeure de caractère dispose d'une cour intérieure avec un garage, d'une cave voûtée, d'un jardin arboré de 1500 m² avec une petite maison indépendante aménagée (séjour, chambre, sde, cuisine) et deux dépendances à aménager (200 m²). Situé à Valognes (le petit Versailles normand), ville d'art et d'histoire disposant de toutes les commodités (une gare: 2h45 de Paris, 1h00 de Caen), à 20 km de Cherbourg et de la mer. Prix FAI 618.800 euros/ Hon. 4% pour l'acheteur/ Net Vendeur 595.000 Euros

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 275 m²

Pièces : 15

Chambres : 5

Salles de bains : 2

Salle d'eau : 1

Garages : 2

Année de construction : 1750

Surface terrain : 1500m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Chauffage : Fuel

Référence : 10431

Prix net vendeur : 595 000,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 23 800,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150150 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3525 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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