15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Charmante maison de village restaurée dans la Sarthe

Prix : 265 000,00 €

Charmante maison de village à Fresnay sur Sarthe datant de 1860 complètement restaurée avec goût et matériaux de qualité en 2015, offrant sur environ 250 m² et trois niveaux: une entrée, un grand salon avec un insert et un accès au jardin, une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, une salle à manger, un grand bureau; au premier étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec une petite pièce (chambre ou dressing) et une salle de bains; au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau, deux dressing. Cette demeure de caractère dispose d'un jardin arboré (100 m²), d'une dépendance avec trois pièces (dont une est aménagée), un bûcher et une belle cave voûtée. A proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme est dans un village agréable et prisé de la Sarthe, à seulement 50 minutes du Mans, 10 minutes d'Alencon et deux heures de Paris. Prix FAI: 265.000 euros/ honoraires à la charge de l'acquéreur: 4%/ 254.808 euros

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 250 m²

Pièces : 10

Chambres : 5

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 2

Année de construction : 1860

Surface terrain : 100m²

Cave : 1

Taxe foncière : 900,00 €

Chauffage : Gaz

Référence : 10433

Prix net vendeur : 254 808,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 10 192,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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