15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Hôtel particulier - Hôtel particulier à Angers

Prix : 624 000,00 €

Très beau manoir avec environ 2000 m² de parc dans la ville d'Angers offrant sur 222 m² et trois niveaux: une entrée, un superbe salon-salle à manger avec cheminée, poutres et belle hauteur sous plafond, un salon, une grande cuisine indépendante et équipée avec accès à une terrasse, quatre chambres dont deux avec une salle de bains ou salle d'eau, une salle d'eau et une chambre indépendante avec salle d'eau, une lingerie et une très belle cave. Cette demeure de caractère à Angers, qui séduira les amoureux des vieilles pierres et d'histoire, dispose d'un parc arboré avec un puit, une chapelle inscrite avec son retable à l'inventaire des monuments historiques. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare et à seulement 1h30 de Paris en TGV. 624.000 euros FAI/ 600.000 euros net vendeur/ 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 222 m²

Pièces : 8

Chambres : 5

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 2

Garages : 2

Année de construction : 1600

Surface terrain : 1774m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 3 471,00 €

Chauffage : Gaz

Référence : 10473

Prix net vendeur : 600 000,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 24 000,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230216 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 5550 kg
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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