15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Superbe bastide restaurée en Gironde

Prix : 640 000,00 €

Gironde - Dans un environnement calme et vallonné, bastide du XVIII ème siècle totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité jouissant d'une vue dominante et unique sur les environs et offrant sur 350m² et plusieurs niveaux : de lumineuses réceptions composées d?un vaste hall traversant, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, 3 salles d?eau, un grand espace bibliothèque - salon TV, un bureau ou chambre supplémentaire, un dressing, un grand garage. Très beau jardin (2000m²) arboré et paysagé. A 1 heure de Bordeaux centre en voiture, proche d?un village réputé et disposant de toutes les commodités. Prestations anciennes et décoration raffinée. 640 000 euros FAI/ 615 384 euros net vendeur/ 4% honoraires à la charge de l'acquéreur.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 350 m²

Pièces : 10

Chambres : 5

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 3

Garage : 1

Année de construction : 1750

Surface terrain : 2000m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Taxe foncière : 900,00 €

Chauffage : Electrique

Référence : 10479

Prix net vendeur : 615 385,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 24 615,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230160 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3530 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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