15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Charmante ferme restaurée en Anjou

Prix : 190 800,00 €

Charmante ferme en Anjou disposant sur deux niveaux et environ 145 m² : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, un bureau, une arrière cuisine, deux chambres récemment refaites, deux salles de bains, l?étage (à rafraichir) comprend deux chambres avec un point d'eau et un grenier à aménager. Cette ancienne ferme dispose de nombreuses dépendances à aménager ou transformer ainsi que 3 hectares de terrains avec un étang. Idéalement située en Anjou, proche de plusieurs petits villages disposant de toutes les commodités et d'un golf réputé, cette propriété est à 30 minutes d'Angers, proche de Château-Gontier et à seulement 1h30 en TGV depuis Paris ! Prix FAI: 190.800 euros/ honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% / 180.000 euros net vendeur.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 150 m²

Pièces : 7

Chambres : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Année de construction : 1900

Surface terrain : 30000m²

Taxe foncière : 600,00 €

Référence : 10495

Prix net vendeur : 180 000,00€

Honoraires : 6% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 10 800,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330289 kWh
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3522 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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