15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Superbe propriété à 45 minutes de Toulouse

Prix : 1 248 000,00 €

Propriété atypique comprenant un superbe corps de ferme datant de 1618 et 1780 en grande partie restauré avec des matériaux de qualité offrant pour la demeure principale sur 222 m² et deux niveaux: une belle entrée, une salle à manger (27 m²) avec une belle cheminée, un salon-bibliothèque, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande remise (53 m²) et des combles aménageables (65 m²). Climatisation et double vitrage dans la maison principale. Cette propriété de caractère dispose de nombreuses dépendances (320 m² de potentiel après rénovation), deux grands garages (105 m²) avec une cave à vin et 15 hectares de terre (prés, bois avec de nombreuses essences d'arbres et parc). Dans un environnement aussi bucolique qu'agréable, cette propriété est à seulement 45 minutes de Toulouse, 30 minutes d'Albi et à 5 minutes d'un village disposant de toutes les commodités. Nombreuses potentialités (gîtes, chambres d'hôtes...). Belle opportunité! Prix FAI: 1.248.000 euros/ Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%/ Prix net vendeur: 1.200.000 euros.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 222 m²

Pièces : 11

Chambres : 5

Salles d'eau : 2

Garage : 1

Année de construction : 1618

Surface terrain : 150000m²

Cave : 1

Taxe foncière : 1 000,00 €

Chauffage : Fuel

Référence : 10496

Prix net vendeur : 1 200 000,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 48 000,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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