15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Propriété restaurée en Anjou

Prix : 640 000,00 €

Très belle propriété en Anjou comprenant une demeure principale datant pour partie du XV ème siècle récemment et totalement restaurée avec goût offrant sur environ 300 m² et 2 niveaux: une très belle entrée (30 m²) utilisée en salon, un salon de réception (35 m²) avec cheminée, une grande salle à manger (40 m²) avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, un salon d'hiver (véranda), 4 chambres, 2 salles de bains, un salon au 1er étage, une très belle cave à vin, une lingerie. Cette propriété comprend également une grande dépendance (300 m²) aménagée en salle de réception (200 m²) avec un local technique , des wc et une partie à restaurer, une très belle piscine, un terrain de tennis. Parc arboré d'un hectare avec de nombreuses essences d'arbres. A seulement 5 minutes de Baugé, 45 minutes d'Angers, cette propriété est dans un environnement bucolique avec une vue sur la campagne et forêt. Prix FAI 640.000 Euros/ Hon.4% charge acquéreur/ Net vendeur: 615.385 Euros.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 300 m²

Pièces : 9

Chambres : 4

Salles de bains : 2

Garage : 1

Année de construction : 1400

Surface terrain : 10482m²

Terrasse : 1

Piscine : 1

Taxe foncière : 2 247,00 €

Chauffage : Gaz

Référence : 10498

Prix net vendeur : 615 385,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 24 615,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150100 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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