15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Hôtel particulier - Très bel hôtel particulier restauré à Thouars

Prix : 495 000,00 €

Très bel hôtel particulier (construit en 1885) dans le coeur historique de Thouars restauré avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et environ 251 m²: une belle entrée, deux salons (parquet), une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante avec accès indépendant au jardin, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux pièces à aménager (bureau, chambre...), un sous-sol avec lingerie, buanderie et une très belle cave. Cette demeure de caractère dispose d'un parc arboré et très bien entretenu de 1548 m² avec une piscine entourée d'une terrasse avec une cuisine d'été, d'un garage, d'une dépendance. Située à proximité de Saumur, d'Angers, de Tours et à 15 minutes de Montreuil Bellay. Belle opportunité dans un environnement calme et agréable. Prix FAI: 495.000 euros/honoraires: 4%/ Prix net vendeur: 475.961 euros

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 251 m²

Pièces : 11

Chambres : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Année de construction : 1885

Surface terrain : 1548m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Piscine : 1

Chauffage : Gaz

Référence : 10504

Prix net vendeur : 475 962,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 19 038,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 5141 kWh
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 109 kg
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

01 45 51 31 53 NOUS ÉCRIRE