15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Charmante maison de village

Prix : 239 200,00 €

En Anjou, charmante maison de village restaurée offrant sur deux niveaux et environ 200 m²: une entrée, une salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse, un salon avec une cheminée et accès à la terrasse, une cuisine avec accès à la terrasse, une pièce jouxtant une grande salle de jeux/ bureau, une lingerie; à l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec une salle de bains, une salle de bains; un grand grenier aménageable et une belle cave. Cette demeure de caractère dispose d'un jardin d'environ 1100 m² avec une belle terrasse, un accès indépendant et un grand garage. Située dans un village disposant de toutes les commodités, à 10 minutes de Durtal et de l'autoroute, 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe (1h10 de Paris en TGV) et 30 minutes d'Angers (gare à Morannes -10 minutes). Belle opportunité! Prix FAI 239.200 euros/ Prix net vendeur: 230.000 euros/ 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 200 m²

Pièces : 8

Chambres : 4

Salles de bains : 2

Garage : 1

Année de construction : 1895

Surface terrain : 1100m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Chauffage : Electrique

Référence : 10505

Prix net vendeur : 230 000,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 9 200,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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