15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Château - Superbe manoir restauré en Anjou

Prix : 860 000,00 €

Superbe manoir du XIV ème, totalement restauré avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 280 m² et 2 niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon-salle à manger (100 m²) avec une belle cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec salle d'eau, un escalier en pierre dans la tour menant à l'étage: 2 grandes suites avec sde ou sdb. Cette propriété chargée d'histoire offre un parc arboré de 1.25 hectares entièrement clos (avec un pré et une partie boisée), une piscine, 2 dépendances (une de 150 m² au sol avec: deux garages, une pièce avec deux boxes pour chevaux et un grenier). Situé à la sortie d'un village disposant de toutes les commodités, à 30 minutes d'Angers, 10 km de l'autoroute, 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe (1h00 de Paris en TGV) et 2H30 en voiture de Paris, ce manoir à la décoration raffinée s'adresse aux amoureux de l'Anjou. Prix FAI: 860.000 Euros/ Prix net vendeur: 826.923 euros/ Hon. 4% à la charge de l'acquéreur.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 300 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 2

Garage : 1

Année de construction : 1400

Surface terrain : 12500m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 1 000,00 €

Chauffage : Pompe à chaleur

Référence : 10534

Prix net vendeur : 826 923,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 33 077,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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