15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Magnifique propriété avec vue sur les Alpilles - Maussane-les-Alpilles

Prix : 1 778 000,00 €

Située dans un environnement unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Alpilles, cette propriété comprend une maison de caractère et fonctionnelle construite dans les années 70 avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 410 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée, un superbe et vaste séjour (un salon, un salon-bibliothèque et une salle à manger) avec une superbe vue sur le massif des Alpilles, une grande cuisine dînatoire, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains, une arrière-cuisine; au 1 er étage: 6 grandes chambres avec pour chacune salle de bains ou salle d'eau, une lingerie, un sous-sol, deux caves dont une superbe et aménagée pour faire des dégustations. Cette propriété de caractère dispose d'un parc arboré de trois hectares clos, d'une grande piscine avec terrasse et cuisine d'été et d'un grand garage ainsi qu'une maison de gardiens (75 m²). Située à 5 minutes de Maussane-les-Alpilles et de Saint Martin de Crau, à 45 mn d'Aix-en-Provence et 30 minutes d'Avignon (2h30 depuis Paris en TGV). Beaucoup de charme et de potentialités!

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 410 m²

Pièces : 12

Chambres : 9

Salles de bains : 2

Salles d'eau : 6

Garages : 2

Surface terrain : 30000m²

Caves : 2

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 3 500,00 €

Chauffage : Fuel

Référence : 10547

Prix net vendeur : 1 709 615,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 68 385,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150146 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3527 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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