15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Hôtel particulier - Superbe maison de maître en ville restaurée dans l'Eure

Prix : 785 000,00 €

Très belle propriété comprenant une maison de maître datant de 1896 totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité comprenant sur environ 255 m² et trois niveaux: au rez-de-chaussée, une belle entrée, deux salons (parquet, cheminée), une salle à manger (parquet, cheminée), une cuisine indépendante et équipée; au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing/ lingerie, deux chambres; au deuxième étage, une grande salle de billard-bureau, trois chambres, une grande salle d'eau, un sous-sol aménagé (cave, salle de jeux, atelier, chaufferie). Cette demeure de caractère dispose d'un parc arboré clos (2440 m²) avec une très belle piscine avec pool-house, terrasse, cuisine d'été, un grand garage facilement aménageable. Idéalement située, dans le centre de Conches-sur-Ouche, proche de toutes les commodités, de la gare et à seulement 1h30 de Paris en voiture.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 255 m²

Pièces : 14

Chambres : 6

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garages : 4

Année de construction : 1896

Surface terrain : 2440m²

Cave : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Chauffage : Gaz

Référence : 10551

Prix net vendeur : 754 808,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 30 192,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230188 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 5544 kg
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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