15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Très belle propriété à Aubagne

Prix : 990 000,00 €

Très belle propriété sur les hauteurs d'Aubagne avec une vue unique et dominante sur la Sainte Baume et le massif de l'Etoile comprenant une maison contemporaine pleine de charme et très fonctionnelle offrant sur trois niveaux et environ 280 m²: au rez-de-chaussée: une grande entrée, une grande chambre (utilisable en bureau) avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains, une salle de sport, une lingerie; au premier niveau: un vaste salon-salle à manger (60 m²) avec une cheminée et accès à deux terrasses, une cuisine indépendante et équipée, au second niveau: une suite parentale avec salle de bains et balcon-terrasse et très belle vue sur les environs, deux chambres et une salle de bains. Cette demeure de caractère offre également de nombreuses terrasses et un grand garage. La propriété dispose d'un parc arboré de 6500 m² (avec une partie pinède) avec une piscine (15 x 8) et un grand pool-house (cuisine, salon, salle d'eau-wc), une grande remise. Le parc dispose d'un arrosage et d'un puits. La propriété, située dans un quartier résidentiel aussi agréable que calme, est totalement clôturée et fermée par un portail électrique. Proche de toutes les commodités, à 45 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Cassis et 25 minutes de Marseille. Belle opportunité!

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 280 m²

Pièces : 10

Chambres : 6

Salles de bains : 3

Garages : 2

Surface terrain : 6500m²

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Chauffage : Gaz

Référence : 10565

Prix net vendeur : 951 923,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 38 077,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150150 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 2015 kg
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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