15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Charmante longère restaurée avec goût en Anjou

Prix : 395 200,00 €

Charmante longère totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 280 m²: un grand salon-salle à manger avec une cheminée et accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès au jardin, deux chambres (dont une avec accès indépendant) à l'étage avec chacune sa salle d'eau et pour l'une un grand dressing, un gîte (cuisine, chambre, salle d'eau) et une chambre d'amis avec salle d'eau, une lingerie, une cave. Cette demeure de charme dispose d'un parc clos et arboré de 4000 m² avec un bel étang, d'une terrasse avec une cuisine d'été. Situé dans un environnement aussi agréable que bucolique, proche de toutes commodités, à 5 minutes de Bazouges sur le Loir et Durtal, 10 minutes de la Flèche et 40 minutes du Mans. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes et gîte.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 280 m²

Pièces : 11

Chambres : 5

Salles d'eau : 5

Garages : 2

Année de construction : 1880

Surface terrain : 4000m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Vue : Sur jardin

Taxe habitation : 1 100,00 €

Chauffage : Gaz

Référence : 10566

Prix net vendeur : 380 000,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 15 200,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230180 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3529 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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