15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Superbe maison d'architecte à Angers

Prix : 658 000,00 €

A 10 minutes du centre d'Angers, superbe maison d'architecte construite en 2011 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût offrant sur deux niveaux et 240 m²: au rez-de-chaussée, une grande et belle entrée (23 m²), un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine indépendante, moderne et équipée (avec accès à la terrasse), une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, un bureau ou chambre, un wc et au premier étage, un grand palier (23 m²) aménagé en bureau-salon, trois chambres, une salle de bains. Cette demeure pleine de charme, très fonctionnelle et bien distribuée dispose un jardin arboré et très bien entretenu de 1984 m² avec une terrasse, une serre et un garage (77 m²) avec cellier et atelier. A proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, 5 minutes des bords de Loire, cette maison d'architecte est parfaite pour une famille. Pas de travaux à prévoir.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 240 m²

Pièces : 11

Chambres : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Année de construction : 2011

Surface terrain : 1984m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 1 769,00 €

Chauffage : Géothermie

Référence : 10577

Prix net vendeur : 630 000,00€

Honoraires : 4.44% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 28 000,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 9058 kWh
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 62 kg
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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