15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Propriété restaurée en Anjou

Prix : 417 200,00 €

Charmante propriété restaurée récemment et avec goût offrant sur deux niveaux et environ 323 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger et cheminée double face, une grande cuisine moderne, équipée et dînatoire avec accès à une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie; au premier étage, un grand bureau-salon, trois chambres dont deux avec salle d'eau et une avec dressing. Cette propriété de caractère dispose également d'un parc arboré, clos et de prés actuellement utilisés pour quelques chevaux (avec 2 boxes) de 5 hectares, d'une mare, de grandes dépendances (garages, ateliers), d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et barbecue. Idéalement située, à 5 minutes en voiture de Tiercé (gare pour Angers), 20 minutes du centre d'Angers et proche de toutes commodités. Environnement calme et agréable. A seulement 2H30 de Paris en voiture et 1H30 en TGV (Angers).

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 323 m²

Pièces : 11

Chambres : 4

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 2

Garages : 3

Année de construction : 1890

Surface terrain : 50000m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 2 500,00 €

Chauffage : Fuel

Référence : 10581

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150135 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 61 kg
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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