15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Charmante ferme restaurée en Touraine

Prix : 350 000,00 €

Située à proximité de Descartes (5 minutes en voiture) en Touraine, cette ferme totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offre sur deux niveaux et environ 190 m²: au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, moderne et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc; à l'étage, une grande chambre avec salon, un dressing, un bureau avec accès à un balcon-terrasse, une salle d'eau, une chambre et une pièce de rangement. Cette demeure pleine de charme dispose d'une grange attenante (70 m² sur deux niveaux), d'un studio indépendant (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau), d'un parc arboré d'environ 2300 m² avec piscine (système de couverture roulant), un puits et un champ attenant de 4300 m²). Environnement agréable et proche de toutes les commodités. A trois heures en voiture du centre de Paris (1h00 en TGV depuis Tours).

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 190 m²

Pièces : 8

Chambres : 6

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 3

Garages : 2

Année de construction : 1850

Surface terrain : 6600m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 1 000,00 €

Chauffage : Chauffage individuel au gaz

Référence : 10588

Prix net vendeur : 336 538,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 13 462,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150140 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 2019 kg
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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