15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Superbe maison d'architecte en Normandie

Prix : 724 000,00 €

Dans l'Orne, à 15 km d'Alençon, superbe maison d'architecte construite en 2009, avec une décoration raffinée, offrant sur deux niveaux et 320 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon-salle à manger (65 m²) très lumineux avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine américaine et équipée (matériaux de qualité), une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau, une salle de billard, une chambre et une piscine intérieure; à l'étage, un grand palier desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains. Cette demeure pleine de charme dispose également d'une très belle terrasse avec un parc arboré et très bien entretenu, un pré (avec abri pour poneys) de 2.2 hectares entièrement clos. Chauffage géothermique et pompe à chaleur. Environnement calme avec une belle vue sur les environs. Au c?ur des Alpes Mancelles, dans un cadre très agréable et touristique, à 200 km de Paris, 50 km du Mans et à proximité de toutes les commodités.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 320 m²

Pièces : 10

Chambres : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garages : 3

Année de construction : 2009

Surface terrain : 22000m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 1 500,00 €

Chauffage : Géothermie

Référence : 10635

Prix net vendeur : 690 000,00€

Honoraires : 4.93% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 34 000,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 9066 kWh
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 64 kg
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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