15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Maison ancienne restaurée en Anjou

Prix : 314 200,00 €

Anjou. Dans un village à 5 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe, charmante maison ancienne restaurée avec goût offrant sur deux niveaux (plus un grenier) et 153 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et équipée avec une véranda, une arrière-cuisine; à l'étage, un palier desservant deux chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains; un grenier facilement aménageable. Cette demeure de caractère dispose d'un parc arboré et clos de 1200 m² avec une terrasse, une dépendance et un garage. A proximité de toutes commodités, à 30 minutes d'Angers, 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe, 1h30 de Paris en TGV (gare d'Angers) ou 1h10 de la gare de Sablé-sur-Sarthe, à 5 minutes d'un golf réputé.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 152 m²

Pièces : 8

Chambres : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garages : 2

Année de construction : 1850

Surface terrain : 1200m²

Terrasse : 1

Vue : Sur jardin

Chauffage : Fuel

Référence : 10652

Prix net vendeur : 300 000,00€

Honoraires : 4.73% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 14 200,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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