15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Normandie - Charmante maison ancienne restaurée à proximité d'Alençon

Prix : 459 900,00 €

Orne - A seulement 10 minutes d'Alençon, maison ancienne de caractère restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 174 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand séjour (salon-salle à manger) de 50 m² avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une arrière-cuisine; au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains. Cette demeure pleine de charme dispose également d'une maison d'amis (90 m²), d'une terrasse avec une piscine, de dépendances aménageables, garages et box à chevaux ainsi qu'un terrain (parc et prés) de 5 hectares (possibilités d'acquérir plus de terrain). Idéalement située, dans un environnement calme et bucolique, à proximité de toutes les commodités et à 40 minutes du Mans et 2h30 de Paris en voiture.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 174 m²

Pièces : 7

Chambres : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garages : 2

Année de construction : 1880

Surface terrain : 51500m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Chauffage : Fuel

Référence : 10679

Prix net vendeur : 444 993,00€

Honoraires : 3.35% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 14 907,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150118 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3530 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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