15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Propriété en Anjou

Prix : 329 650,00 €

A seulement 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe et 40 minutes d'Angers, dans un village disposant de toutes commodités, charmante propriété composée de deux maisons offrant pour la première sur deux niveaux et environ 168 m²: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, une arrière-cuisine et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La seconde maison (idéale pour un gîte) offre sur environ 139 m²: une belle entrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un bureau. L'ensemble dispose d'un parc arboré, bien entretenu d'une superficie d'environ 5900 m² avec un grand garage, une cave et une dépendance. Nombreuses potentialités.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 313 m²

Pièces : 11

Chambres : 8

Salles de bains : 2

Salle d'eau : 1

Garages : 3

Année de construction : 1800

Surface terrain : 5898m²

Cave : 1

Vue : Sur jardin

Chauffage : Fuel

Référence : 10732

Prix net vendeur : 315 002,00€

Honoraires : 4.65% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 14 648,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

01 45 51 31 53 NOUS ÉCRIRE