15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Très belle ferme restaurée en Anjou

Prix : 494 000,00 €

Dans un environnement calme et très agréable, charmante propriété comprenant une maison ancienne totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 235 m² et deux niveaux: une grande salle à manger (90 m²) avec accès à une belle terrasse et avec une cuisine américaine, moderne et équipée (extension récente), un grand salon avec cheminée et four à pain, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une arrière-cuisine, une lingerie; à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Cette propriété dispose d'un parc arboré d'environ 4680 m² avec terrasse, une piscine et un terrain de tennis, des dépendances facilement transformables en appartement indépendant, deux garages. Très belle vue sur les environs. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe, à seulement 30 minutes d'Angers (1h30 en TGV de Paris).

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 235 m²

Pièces : 7

Chambres : 4

Salles de bains : 2

Garages : 2

Année de construction : 1800

Surface terrain : 4680m²

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Chauffage : Pompe à chaleur

Référence : 10733

Prix net vendeur : 475 000,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 19 000,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150129 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 107 kg
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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