15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Propriété - Propriété en Anjou

Prix : 375 000,00 €

A 15 minutes du Lion d'Angers et à 30 minutes du centre d'Angers, très belle propriété atypique restaurée offrant sur deux niveaux et environ 192 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante et équipée avec accès à une terrasse, une buanderie et à l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, un grenier. Cette demeure de caractère dispose d'une grande terrasse, d'une dépendance attenante facilement aménageable (100 m² avec grenier) et d'un grand garage aménagé donnant sur le parc. Parc arboré de 3000 m² avec piscine. Dans un village agréable et proche de toutes commodités, cette demeure de caractère offre de nombreuses potentialités (maisons d'hôtes, gite...). Environnement agréable.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 192 m²

Pièces : 10

Chambres : 4

Salle de bains : 1

Garage : 1

Année de construction : 1800

Surface terrain : 3000m²

Terrasse : 1

Piscine : 1

Vue : Sur jardin

Chauffage : Fuel

Référence : 10736

Prix net vendeur : 360 000,00€

Honoraires : 4.17% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 15 000,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330292 kWh
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 109 kg
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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