15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison - Superbe maison de village restaurée en Bourgogne

Prix : 414 000,00 €

Bourgogne. Dans un village agréable de l'Yonne, à 10 minutes de Toucy, très belle maison de village ancienne restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 275 m²: une entrée, une vaste cuisine dînatoire, moderne et équipée ouverte sur une terrasse, une salle à manger, un très grand salon avec bar, poêle et accès à une pergola, une pièce utilisée en boutique, une arrière-cuisine/ lingerie, une salle d'eau, wc; à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cinq chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc, un salon-tv, un grenier aménageable; une très belle cave voûtée. Cette demeure de caractère à la décoration raffinée et restauration de qualité dispose de deux chambres d'hôtes avec salle d'eau (20 m²) et de deux dépendances facilement aménageables, d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m². Aucun travaux à prévoir. Idéalement située, proche de toutes les commodités et dans un environnement aussi agréable que bucolique, cette maison s'adresse aux amoureux de la Bourgogne. A seulement 35 minutes d'Auxerre et 2h15 de Paris. Idéal soit pour une résidence familiale soit une activité de chambres d'hôtes.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 294 m²

Pièces : 18

Chambres : 7

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 4

Garages : 3

Année de construction : 1850

Surface terrain : 1500m²

Cave : 1

Terrasse : 1

Vue : Sur jardin

Taxe foncière : 800,00 €

Chauffage : Pompe à chaleur

Référence : 10747

Prix net vendeur : 398 077,00€

Honoraires : 4% (à la charge de l'acquéreur)

Montant des honoraires : 15 923,00 €

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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