Appartement - Charmant appartement dans le coeur d'Orléans

Prix : 395 000,00 €

Charmant appartement dans le coeur d'Orléans Dans le centre d'Orléans (quartier République), dans un immeuble de standing, très bel appartement totalement restauré en 2010 avec goût et matériaux de qualité au 5 ème étage (sur 5) avec ascenseur offrant sur 101.18 m² (loi Carrez): une entrée, un vaste salon-salle à manger avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, une lingerie. Appartement équipé d'une pompe à chaleur air/air. Cave. Compris dans la vente la concession d'une place de parking à proximité de l'immeuble. Prestations de qualité, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare (liaisons régulières depuis et pour Paris).
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.
DPE réalisé le 1/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1100 euros et Montant haut 1530 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr