Maison/Villa - Maison ancienne restaurée proche d'Angers

Prix : 400 000,00 €

Maison ancienne restaurée proche d'Angers A seulement 15 kilomètres d'Angers, à 5 minutes de Montreuil-Juigné, charmante maison ancienne restaurée offrant sur 160 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc, un bureau ou chambre; à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, deux greniers. Cette maison lumineuse dispose d'un garage et d'un jardin clos de 700 m². Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare TGV, CHU d'Angers...).
DPE réalisé le 12/1/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie des années 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1700 euros et Montant haut 2370 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr