Maison/Villa - Propriété en Normandie

Prix : 495 000,00 €

Propriété en Normandie A seulement 10 kilomètres de l'Aigle, dans un environnement calme et agréable, propriété comprenant un corps de ferme à restaurer offrant sur 150 m² de surface habitable (240 m² de surface totale) et trois niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à bous, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc; au premier étage, un palier desservant 4 chambres; au deuxième étage, un palier de 60 m² avec deux chambres. Cette propriété avec une vue dominante sur les environs dispose de nombreuses dépendances: un bâtiment de 240 m² avec box à chevaux, un double garage de 80 m², une grange de 90 m², un espace de stockage de 180 m², un bâtiment à foin de 250 m², un bâtiment de 500 m², un pigeonnier, un atelier. Terrain de 21 hectares partiellement clos avec des prés, un bois de 5000 m² et un étang. Proche de toutes les commodités. Gare à l'Aigle avec des trains réguliers vers et depuis Paris Montparnasse (1h30).
DPE réalisé le 22/1/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 3080 euros et Montant haut 4220 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr