Maison/Villa - Superbe maison restaurée dans l'Aude

Prix : 799 000,00 €

Superbe maison restaurée dans l'Aude Dans le centre de Lézignan-Corbières, superbe maison de maître totalement et récemment restaurée (en 2017) avec goût et matériaux de qualité offrant sur 440 m² et trois niveaux: au rez-de-chaussée, une très belle entrée desservant un grand séjour (36 m²) avec accès au jardin, un salon de 24 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie; au premier étage, trois belles chambres d'hôtes avec salles de bains privatives et wc, une salle pour les petits-déjeuners et une terrasse; au deuxième étage, trois appartements en location saisonnière entièrement équipés, une chambre d'hôte. Cette demeure de caractère à la décoration raffinée dispose d'un grand garage de 100 m² facilement aménageable en salle de réception, espace de bien -être, piscine intérieure, spa. Idéalement localisée, à proximité de toutes les commodités, à 22 kilomètres de Narbonne et 42 kilomètres de Carcassonne. Le fonds de commerce est inclus dans la vente.
DPE réalisé le 31/7/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie sur les années 2021,2022,2023 : Montant bas 3921 euros et Montant haut 5305 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr