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Maison/Villa - Charmante maison de maître proche de Sablé sur Sarthe

Prix : 350 000,00 €

Charmante maison de maître proche de Sablé sur Sarthe SOUS OFFRE. A seulement 4 km du centre de Sablé sur Sarthe, dans un village agréable, très belle maison de maître (1850) restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et environ 180 m²: au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon de réception, un second salon-tv-bibliothèque ou bureau, une cuisine indépendante, équipée avec accès à une terrasse, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une lingerie; au premier étage, deux grandes suites avec une salle d'eau et wc, un grenier; au second étage, deux suites (possibilité de faire une salle d'eau). Cette demeure de caractère à la décoration raffinée, lumineuse et fonctionnelle dispose d'un jardin d'environ 772 m² clos avec une terrasse et une vue panoramique sur les environs. Grand garage et très belle cave voûtée. A proximité de toutes les commodités et à 4 km de la gare TGV se Sablé sur Sarthe (1h10 depuis Paris). Idéalement localisée, cette maison ne nécessite aucun travaux.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 180 m²

Pièces : 9

Chambres : 4

Salles d'eau : 2

Jardin : 772m²

Chauffage : individuel fuel

Référence : 6066164G

Honoraires : 4,5% (à la charge de l'acquéreur)

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230195 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 5544 kg
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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