15 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS - FRANCE +33 (0)1 45 51 31 53 / +33 (0)6 13 37 57 07

Maison/Villa - Superbe manoir restauré en Mayenne

Prix : 1 790 000,00 €

Superbe manoir restauré en Mayenne A seulement 25 minutes de la gare TGV de Laval, dans un environnement agréable, superbe manoir restauré de manière raffinée et avec des matériaux de qualité, datant de la fin du XV ème et du début XVI ème, inscrit à l?Inventaire Supplémentaires des Monuments Historiques, offrant sur plusieurs niveaux et environ 380 m² : une entrée par la tour (bel escalier à vis en pierre), au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un cellier ; à l?entresol, un palier desservant une grande suite avec tomettes et poutres apparentes et une salle d?eau ; au premier étage, un couloir desservant deux suites avec chacune une cheminée en pierre, une grande salle de bains, un wc ; au deuxième étage, un grand salon-cathédrale avec tommette et une superbe charpente, un espace bureau-bibliothèque et un petit salon dans la partie supérieure. Cette propriété de caractère dispose d?une dépendance également restaurée avec goût offrant sur deux niveaux et environ 370 m² : au rez-de-chaussée, une grande pièce cathédrale (salon, bureau) avec une grande baie vitrée et une superbe cheminée, deux pièces-atelier, une salle d?eau, un wc, un grand cellier (idéal pour les dégustations), un garage ; à l?étage, un grand bureau vitré, un salon, deux pièces aménageables en chambre. Seconde dépendance avec garages et atelier (nombreuses potentialités d?aménagement), un hangar en pierre avec le système de chaufferie (au bois datant de 2016). Parc de 30 hectares avec bois, prés et un étang de 3.5 hectares. A proximité d?un village disposant de toutes les commodités, 4 km de l?autoroute et 1h15 en TGV de Paris.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 380 m²

Pièces : 6

Chambres : 3

Salles de bains : 2

Taxe foncière : 2 021,00 €

Chauffage : sol

Référence : 6223761B

Honoraires : 4,0% (à la charge de l'acquéreur)

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230

    En attente

  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35 En attente
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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