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Maison/Villa - Charmante maison, avec vue sur la Loire à Saumur

Prix : 291 200,00 €

Charmante maison, avec vue sur la Loire à Saumur SOUS OFFRE. Dans un quartier prisé et agréable de Saumur, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et du centre ville, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et environ 97 m²: au rez-de-chaussée, un grand séjour avec accès à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc; à l'étage, un salon qu'il est possible de convertir facilement en troisième chambre avec accès à l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un wc, un dressing et au rez-de-jardin, une lingerie-buanderie, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau-wc, un coin cuisine et avec un accès au jardin (entrée indépendante mais accès également à la maison par l'intérieur). Double-vitrage dans toute la maison. Un grand garage. Deux jardins clos d'environ 200 m² avec une terrasse et vue panoramique sur sur la Loire. Idéalement localisée et en parfait état.

DPE réalisé le 17/2/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 97 m²

Pièces : 5

Chambres : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Jardin : 200m²

Taxe foncière : 1 090,00 €

Chauffage : fuel

Référence : 6664559E

Honoraires : 4,0% (à la charge de l'acquéreur)

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330231 kWh
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 8068 kg
  • G > 80

Forte émission de GES

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