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Maison/Villa - Charmante maison de village restaurée entre Tours et Blois

Prix : 455 500,00 €

Charmante maison de village restaurée entre Tours et Blois Dans un village disposant de toutes les commodités, cette demeure pleine de charme, entièrement restaurée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité offre sur plusieurs niveaux et environ 240 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la cour intérieure, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, un wc; au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau; au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bains. Cette maison lumineuse à la décoration raffinée et soignée dispose de deux belles suites avec chacune salle d'eau ou salle de bains louées en chambres d'hôtes. Une belle cour intérieure aménagée en jardin-terrasse avec un jacuzzi et une pièce qu'il serait possible de transformer en chambre supplémentaire complète l'ensemble. Idéalement localisée, au centre d'un village agréable et à proximité des commerces, de la gare permettant de rejoindre Tours facilement et rapidement, proche du Zoo de Beauval (6 km) et de nombreux sites touristiques (Chenonceaux à 25 km, Blois à 40 km), cette maison est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 240 m²

Pièces : 9

Chambres : 6

Salles de bains : 2

Salles d'eau : 3

Jardin : 100m²

Taxe foncière : 980,00 €

Chauffage : fuel

Référence : 6866605B

Honoraires : 3,5% (à la charge de l'acquéreur)

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150116 kWh
  • D 151 à 230
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 2014 kg
  • D 21 à 35
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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