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Maison/Villa - Charmante maison de caractère dans le c?ur d'Angers

Prix : 1 092 000,00 €

Charmante maison de caractère dans le c?ur d'Angers Très belle maison de maître dans le centre d'Angers, à proximité de l'Université Catholique de l'Ouest, du Boulevard Foch, restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité offrant sur plusieurs niveaux et environ 266 m²: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, moderne et dînatoire avec accès à la terrasse, une lingerie, un grand atelier facilement aménageable, un wc; au premier étage, une suite parentale avec un bureau, une salle de bains, un wc; au deuxième étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc; au troisième étage, un appartement (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, un dressing); un grenier. Cette demeure à la décoration raffinée et très fonctionnelle dispose d'un jardin arboré et clos de 200 m², d'une grande cave et d'un garage non attenant. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et dans un quartier prisé.

DESCRIPTIF PRODUIT

Surface : 266 m²

Pièces : 9

Chambres : 6

Salle de bains : 1

Salles d'eau : 2

Jardin : 208m²

Taxe foncière : 3 185,00 €

Chauffage : gaz

Référence : 7181054

Honoraires : 5,0% (à la charge de l'acquéreur)

DIAGNOSTIC PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Logement économe

  • A < 51
  • B 51 à 90
  • C 91 à 150
  • D 151 à 230187 kWh
  • E 231 à 330
  • F 331 à 450
  • G 451 à 590

Logement énergivore

Faible émission de GES

  • A < 6
  • B 6 à 10
  • C 11 à 20
  • D 21 à 3529 kg
  • E 36 à 55
  • F 56 à 80
  • G > 80

Forte émission de GES

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