Maison/Villa - Maison restaurée proche de Brissac Quincé en Anjou

Prix : 595 000,00 €

Maison restaurée proche de Brissac Quincé en Anjou A 4 kilomètres de Brissac-Quincé, entourée de vignoble, dans un environnement calme et bucolique, très belle maison restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 215 m²: une entrée desservant une chambre avec salle d'eau et wc, un grand salon-salle à manger (44 m²) avec un insert et donnant sur une grande véranda( chauffée de 47 m²), une cuisine dînatoire, moderne et équipée, une arrière-cuisine/lingerie, un second salon ou bureau/ chambre, un wc; à l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un wc. Cette demeure fonctionnelle et agréable dispose d'une piscine couverte (5.50 x 11), chauffée, avec système de nage à contre-courant, douche et accès depuis la maison, deux grands garages avec un grenier, un atelier, une dépendance avec une très belle cave, une terrasse avec barbecue. Parc clos et arboré et très bien entretenu de 6700 m² avec un potager. Proche de toutes les commodités et de la gare TGV d'Angers. Fosse septique aux normes.
DPE réalisé le 16/6/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2730 euros et Montant haut 3770 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr