Maison/Villa - Charmante longère restaurée en Normandie

Prix : 295 000,00 €

Charmante longère restaurée en Normandie A proximité de Vimoutiers à pied, longère restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 159 m² : au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, une cuisine dînatoire indépendante et équipée avec un poêle Oliger et un wc, un grand salon avec un poêle Godin et accès à une terrasse, une salle à manger ou bureau, une chaufferie-buanderie; à l'étage, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc, une petite chambre enfant avec accès à une salle d'eau avec wc (commune avec la chambre de l'appartement); un appartement attenant et communiquant avec la maison avec un séjour avec poêle Godin et une cuisine en rez-de-chaussée et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Une dépendance transformée en gîte offrant sur environ 30 m² : un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau-wc et une chambre en mezzanine. Double-vitrage dans l'ensemble de la maison et du gîte. Jardin clos et arborée de 1340 m². Beaucoup de charme et environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités. A 30 minutes de Lisieux et Evreux, à deux heures de Paris (1h30 en train).
DPE réalisé le 23/10/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie des années 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3340 euros et Montant haut 4570 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr