Maison/Villa - Maison ancienne restaurée proche de Verneuil sur Avre

Prix : 378 000,00 €

Maison ancienne restaurée proche de Verneuil sur Avre A seulement 15 kilomètres de Verneuil sur Avre et Conches en Ouche, charmante maison ancienne datant du 18 ème restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 153 m² de surface habitable: au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, un grand séjour (salon et salle de billard) de 59 m² avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc; à l'étage, un palier (salon ou bureau), une grande chambre et un grenier de 50 m² facilement et rapidement aménageable en chambres avec salle d'eau-wc. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'un jardin clos et arboré (avec un puits) de 3200 m² avec de nombreuses dépendances dont une aménageable rapidement en gîte. Garage, atelier et hangar, l'ensemble en bon état. Proche de toutes les commodités, environnement calme et agréable. Gare à Verneuil sur Avre et Conches en Ouche avec liaisons régulières vers et depuis Paris. A 1h40 en voiture de Paris.
DPE réalisé le 30/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2200 euros et Montant haut 3040 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr