Maison/Villa - Maison restaurée à Rueil-Malmaison

Prix : 594 000,00 €

Maison restaurée à Rueil-Malmaison Rueil-Malmaison (le plateau), dans une résidence calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, maison construite en 1950 complètement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 85 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger (sol en béton ciré) avec un poêle à bois et un accès au jardin, une cuisine équipée (sol en béton ciré) et ouverte sur le séjour, un wc indépendant, une pièce (10.70 m² pièce non comptabilisée dans la surface habitable) avec accès à la cuisine et au séjour utilisée comme buanderie-chaufferie (ancien garage facilement aménageable); au 1er étage, un palier desservant une chambre avec une salle de bains et de nombreux placards, un wc indépendant, deux bureaux ou chambres avec accès à une loggia (7.85 m²), une salle d'eau. Cette maison lumineuse à la distribution optimisée dispose d'un jardin avec une terrasse (35 m²) et de nombreuses plantations avec système d'arrosage, une cour intérieure (50 m²) devant la maison avec une seconde terrasse et l'espace pour garer deux voitures.
Chauffage au gaz de ville et au moyen d'un poêle à bois. Idéalement localisée, cette maison est à 10 minutes en voiture ou en bus de la gare (liaisons régulières avec Paris).
DPE réalisé le 17/7/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2070 euros et Montant haut 2860 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr